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家庭装修对很多业主朋友来说是件大事，麻烦事。毛坯房的验收是装修中很重要的环节，但却被很多业主忽略，从而造成很多不必要的麻烦。有的业主一拿到房子就急着进场装修，既没考虑房子是否符合装修要求，也没考察过房子有无存在质量问题，一但装修开始麻烦不断，开发商、装饰公司互相扯皮，搞的心力交瘁，身心疲惫。如果在装修前做好毛坯房验收，对房子的问题毛病心中有数，那么在装修过程中麻烦也就少了许多，不会被搞的焦头烂额。验结构（第一项）装修首先应当考察一下房屋结构，房屋的结构问题没解决就急着装修，就象在沙堆上建房子随时有崩塌的危险。所以考察结构是首要的重中之中。1,测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测，也可以请装饰公司派人来直接量尺寸，避免以后的麻烦。2,测量层高是否达到要求。层高3m实际高度不低于2.75m，住宅层高不低于2.8m。测量层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，注意一定要多测几处。3,检查房屋有无倾斜。需用专业的仪器，也可在用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差2cm以上就会对装修造成影响。4,检查墙身、屋顶楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。如果发现应当通知物业及时处理，这些问题不得到解决是无法开始装修的。5,检查有无预留空调管孔，预留的管孔是否通畅。建议在装修施工时对洞口做密封处理，以防雨水倒灌。6,检查房屋地面和顶上有无与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的裂缝，如有说明该房屋地基下沉严重，存在结构质量问题。。7,看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后，则该房存在危险隐患，局部墙面存在细微裂缝，可在装修过程进行修补解决。阳台是结构问题常出现的地方，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知物业。保温做不好墙面会滴水。冬天，房间里的墙面如果有结露现象，这个墙面的保温层肯定有问题。通知物业或开发商解决后再装修。楼板应做到表面平整、平整度局部超过规范要求（4mm），属施工质量问题，可在装修过程予以解决。各个房间地面基层标高，应考虑预留重新装修时的度尺寸要求，厨房和卫生间地面通常比整体水平面要低1.5—2cm，防止返水。太原装修网温馨提示，一定要记的检查外墙、及楼面外观是否符合楼书说明。特别是购买期房时要注意。验墙体（第二项）墙体质量不达标的房屋装修后常会出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等问题，所以一定要在装修前检查彻底并解决。1,检查外墙是否有开裂及渗水。有无明显的水印和霉点，如有的话，要尽快查明原因解决。2,检查墙面是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装修将造成很不利的影响。3,检查墙面是否空鼓。用小锤轻轻一敲便知，若听到“空空”的声音，说明有空鼓现象，不返工的话很有可能在装修的时候打穿楼板，引发不必要的麻烦。墙面裂纹大多是腻子或水泥收光的毛病，大部分装修都能修补，但轻体墙的碎裂纹很有可能是墙体质量问题。所以一定请装饰公司装修前看清楚，方便以后责任的鉴定。验水电（第三项）水电房屋的经脉，如果不顺畅，日后连最基本的生活需求都会出现问题，着实是一件让人头痛的事情，装修前检验水电基础设施，千万不可马虎。1,检查是否有水，是否有截止阀生锈影响水质。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象.2,检查水表是否已安装，是否有水表空走阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。3,记录水表数字，这部分水费不应由业主负担。检查上下水管道有无渗、漏，坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑而发生堵塞现象。4,检查插座面板是否有电，用电笔一试即可。试一下开关总电闸有无问题。拉总开关箱内的开关，频繁测试几次，确定开关、接线良好，插座安全。5,拉闸**测试。方法是拉闸后户内是否完全**；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，务必确保安全。6,检查电表是否通电正常，电表安装目前多为10(40)a单相电度表。一般来说照明线截面面积1.5 mm2，普通插座线2.5 mm2，空调线4 mm2即可，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔插座是否匹配。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1v；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有很大的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不应少于5个。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，发现松动应更换。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间应备注标明。7,检查有线电视插座、宽带插座，**去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设.好多黑心开发商，只安个面板，里面根本不走线。8,检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。如果有话音不清等问题应及时联系物业更换。9,检查入户门铃：带2节5号电池测试门铃。是否会不响或响了不停.为防止**把手指头伸进插座孔中，距离地面30cm高的插座都必须带保险装置.卫生间内的电源插座应是防潮插座，卫生间必须是安全磁口灯座，洗手盆上方不应有插座.验管道(第四项)管道不畅通，天然气该进的进不来，污水该出去的排不走，对我们的居住条件会造成很大的不便利，排堵保畅是我们验收管道的基本要求。1,检查燃气表是否安装？燃气报警器是否安装？查天然气是否已入户，查煤气表的数字，记录下来，以后在交煤气费时应扣除.2,检验管道煤气可以用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀，如果不能操作，应及时修复。3检查阳台是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水观察下水是否通畅。地漏虽小但作用不可小视，下大雨时地漏堵塞会带来很大不便。4,检查出水口、落水管等安装是否牢固，查看接口是否平密是否渗漏。如有问题一定要在装修前找开发商解决。5,检查屋内是否清洁、有无残留建筑、查看管道空间内是否有。同时检查相关的设施有无建筑污染堵塞的状况。厨卫应紧邻通风道。厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。卫生间应在吊顶下留通风口，并查看是否具备安装性。卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部查看有无渗漏。验防水（第五项）没有做好防水，厨房卫生间的积水会透过楼板渗到楼下，污染别家，带来很大的麻烦。防水是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好检测。检查找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。再做闭水实验，堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2cm即可），48小时后去楼下查看。地漏与泛水坡度符合设计要求，要达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了。顶层住户要查看是否渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。太原装修网好工友建议：不管开放商防水是否合格，装修时一定要重新重一遍防水。验门窗要想住得舒适，好的门窗不可少。门窗结构不好，密封性能差，不但会漏雨进水，还会大大影响房屋的隔音和保暖。对以后的装修影响很大，不可掉以轻心。1,检查所有窗户是否为预售合同中约定的产品，所使用的产品品牌、型号是否和合同或展示样品相符合。检查玻璃有无破损，或划痕。开关所有窗户，看开启关闭是否顺畅。有时门窗轨道里会有灰尘和建筑，所以切不可用蛮力推拉门窗，感觉有阻塞查看清扫一下。门窗除了验收牢固、平直、开启自如外，主要是检查密封和损伤，密封胶条和外伤可以肉眼看出，关上门窗能试听隔音效果。2,检查各窗户的五金配件如风撑、月牙锁装配是否齐全，完好无损。有些功能结构比较特殊的窗可以请装饰公司派人来帮助验收。落地窗以及外飘窗应安装平正牢固。结构的错位可能会造成高空坠落隐患。平开式窗打开后窗户是否能固定，如果不能固定窗户开启后窗玻璃容易破碎。推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁。窗边与混凝土接缝处一定要密实，不能有缝隙。4个直角接合部是否严密。特别是窗的下角是易发生渗水的地方。看窗框表面是否光洁，这点可看出这个窗户的质量如何。 **伪劣产品为降低成本都粗制滥造，很容易发现。凸窗的窗台面积大，平窗的窗台面积小，不管是哪个窗台都应平滑，不刮手。从侧面观察是否有变形。未油漆的门底部会过早腐烂损坏。卫生间的门为了防水，规定下方须离地面1.5cm。3,检查防盗门，有无划痕，检查密封可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看压力是否均匀.门贴脸是否完整，贴脸是否有裂缝，表面是否光洁，一些工程尾声的野蛮施工往往在这里留下痕迹。.贴脸与楼顶板阴角线是否平行，是否与墙在一个平面上直角接合部是否严密。如果有明显的 错位说明门套可能已变形门是否能锁上，不上锁是否会自动关上或打开，开启是否灵活，锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰缝隙，否则铺砖或地毯后，就费劲了.精装修验收标准适用于木制品、木隔断、花饰和固定家具的制作与安装工程验收。由多种材料组合的制品，必须按构成材料的不同，分别执行相应的技术标准规定。木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。细木制品所用木材应符合以下规定：1、木材含水率&le太原装饰公司;12%（胶拼件木材含水率8—10%）2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度x100%≤20%3、不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材4、外表用材活节直径≤1/5材宽或厚，且最大直径≤5mm5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝6、内部用料的活节直径≤1/4材宽或厚，且最大直径≤20mm7、内部用料裂缝长度不大于构件长度：贯通裂10%，非贯通裂15%8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4材厚，宽度≤1/5材宽9、涂饰部位或存放物品部位不得有树脂囊10、外表用材树种应单一，材性稳定，纹理相近，对称11、同一胶拼太原装修公司排名件的树种，质地应相似12、包镶板件用衬条，应尽可能使用质地相似的树种埋件应作防腐处理，细木制品成后应立即刷防潮底油一遍。细木制品宜采用榫眼加胶连接方法。有防火要求的细木工程必须按规定做防火处理。 检验方法：观察、尺量、测试检查、检查防火处理记录和试验报告。细木制品适用于暖气罩、窗帘盒、窗台板、筒子板和各种木制装饰线的制作安装工程。（一）保证项目木材的材质、品种、规格、等级、骨架的含水率，必须符合设计和国家现行有关标准规定及建筑室内装修设计防火要求。细木制品的制作加工尺寸必须正确，安装必须牢固无松动。 检验方法：尺量、观察、测试、手扳检查。（二）基本项目(1)细木制品表面质量应符合以下规定：合格：颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无污迹、不露钉帽、无锤印、线角直顺、无弯曲变形；装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明蟪鲶尺寸基本一致?br />优良：颜色致、表面平整、光滑、无裂纹、无污迹、不露钉帽、无锤印、分格缝均匀一致、线角直顺、无弯曲变形。装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明，出墙尺寸一致。(2)细木制品拼接质量应符合以下规定：合格：板面拼接在龙骨上，并在不显眼位置，纹理通顺，表面平整、严密、无缝隙，装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确，接头平整、严密。优良：板面拼接在龙骨上，并在不显眼位置，纹理通顺，表面平整、严密、无缝隙，同一房间花纹位置相同，拼花吻合、对称，装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确、割向正确，接头平整、光滑、严密，无缝隙。(3)细木制品与顶棚、墙体、踢脚等交接处质量应符合以下规定：合格：交接、嵌合严密无缝隙，交接线顺直。优良：交接、嵌合严密无缝隙，交接线顺直，清晰美观，出墙尺寸一致。检验方法：观察、检查。木栏杆、扶手适用于各种类型木质栏杆、栏板和扶手的制作安装工程。（一）保证项目栏杆、栏板和扶手制作所用材料的品种、质量、等级、规格、型号、尺寸必须符合设计和相应技术标准的规定。栏杆、栏板和扶手制作尺寸精确，安装必须牢固，就位尺寸正确。 检验方法：观察、尺量、检验产品、合格证书及材料现场验收记录。（二）基本项目(1)栏杆扶手表面质量应符合以下规定：合格：木制扶手表面光滑平直，拐角方正，槽深一致转角圆滑，接头平整、严密，表面无刨痕，无锤印。优良：木制扶手表面光滑平直，拐角方正，槽深一致，颜色一致，木纹接近，线条清晰美观，转角圆滑，弧度符合设计，接头平整、严密。(2)栏杆安装应符合以下规定：合格：栏杆排列均匀、整齐，横线条与楼梯坡度一致，栏杆与扶手的金属连接件无外露现象，雕花、花饰尺寸、位置一致。优良：栏杆排列均匀、整齐，横线条与楼梯坡度一致，栏杆与扶手的金属连接件无外露现象，雕花、花饰尺寸、位置一致，线条图案清晰美观。(3)玻璃栏杆安装质量应符合以下规定：合格：玻璃栏板安装应与周围固定件吻合，无缝隙、扭曲，接头处理严密。优良：玻璃栏板安装应与周围固定件吻合，无缝隙、扭曲，接头处理严密，表面平直光滑，洁净美观，造型符合设计要求。(4)扶手安装应符合以下规定：合格：扶手的高度、角度、构造应符合设计要求。转角弧度正确，与上下跑扶手连接通顺接头光滑。优良：扶手的高度、角度、构造应符合设计要求。转角弧度正确，与上下跑扶手连接通顺，接头严密平整，表面光滑、整洁、美观。检验方法：观察、手摸检查。木隔断适用于组装式、博古式木隔断和玻璃隔断、折叠式和可拆式活动隔断制作安装工程。（一）保证项目木隔断所用木材的材质、品种、等级、含水率及其他辅料、配件的品种、等级、规格、型号、颜色、花色均必须符合设计与产品技术标准的规定。木隔断的制作尺寸及构造必须符合设计规定，安装必须牢固，加胶榫接严密，不露明榫，活动隔断推拉灵活。检验方法：观察、检查产品  合格证书及材料下场验收记录。（二）基本项目(1)隔断的表面应符合设计规定：合格：表面平整、光滑、无开裂、不露钉帽、无锤印，线、棱、角直顺，方正，接缝严密，无污染，颜色一致。优良：表面平整，光滑，无开裂，不露钉帽，无锤印，线，棱，角直顺，方正，接缝严密，无污染，材料规格一致，木纹通顺，颜色一致，表面清晰美观。(2)隔断和五金配件的安装应符合以下规定：合格：隔断制作平直方正、光滑、拐角交接严密，无污染。隔断的五金配件安装位置正确、牢固、端正、尺寸一致，开关灵活（指活动隔断）。优良：隔断制作平直方正、光滑、拐角交接严密，花纹清晰，表面洁净美观，隔断的五金配件安装位置正确、牢固、端正、尺寸一致，开关灵活（指活动隔断），不露钉帽，无划痕，无污染。(3)吊幕式隔断的折叠式隔断安装应符合以下规定：合格：吊幕式隔断轨道水平顺直，推拉轻便灵活，折叠式隔断各脚着地无悬空，折叠灵活、轻便。优良：吊幕式隔断轨道水平顺直，滑轮灵活，推拉轻便。折叠式隔断各脚着地无悬空，折叠灵活、轻便，隔断面平整，缝隙严密，边缘处理整洁。检验方法：观察、拉线量、手摸、尺量检查。木花饰适用于木制花饰的制作安装工程。（一）保证项目木质花饰所用木材的种类应符合设计规定：花饰制作的规格、尺寸、图案必须符合设计规定和专业质量标准，花饰线条优美流畅，图案清晰美观。花饰安装必须牢固，位置正确，平直无歪斜，拼接无错位，无翘曲及缺棱掉角。检查方法：观察、手扳检查。（二）基本项目(1)花饰的表面质量应符合以下规定：合格：花饰表面线条清晰、流畅、精细、光滑，线肩严实平整，颜色一致。优良：花饰表面线条清秀、流畅、精细、光滑，线肩严实平整，颜色一致，手感细腻，花饰安装吻合，太原装修公司排名匀称美观。(2)平贴花饰应符合以下规定：合格：粘贴无缝隙，缕空有底板或底镜的花饰两者距离一致，底板镜不受污染，无钉眼痕迹。优良：粘贴无缝隙，缕空有底板或底镜的花饰两者距离一致，底板镜不受污染，表面光洁美观。检验方法：观察、手摸检查。高档固定家具适用于木制高档固定家具制作安装工程。（一）保证项目高档固定家具制作所使用的木材、辅料、配件必须符合设计所规定的品种、规格、材质、等级、颜色和相应的技术标准。高档固定家具制作必须符合设计所规定的造型、规格、尺寸。其细部构造主要尺寸应满足现行家具标准的相应规定。家具制作接缝严密，安装必须牢固，配件齐全、有效。检验方法：观察检查。（二）基本项目(1)各种人造板应符合以下规定：合格：各种人造板部/封边处理严密平直，无脱胶，无磕碰。优良：各种人造板部件封边处理严密平直，无脱胶，表面光滑平整，无磕碰。(2)各种高档固定家具的制作应符合以下规定：合格：家具的造型、结构、规格尺寸、用料、五金配件应符合设计要求，结合严密，粘接牢固，里外洁净，外部细光，内部砂光。优良：家具的造型、结构、规格尺寸、用料、五金配件应符合设计要求。结合严密粘接牢固，里外洁净，外部细光，内部砂光，木纹清晰光滑美观。(3)高档固定家具安装应符合以下规定：合格：塞角、栏压条、滑道的安装位置正确、安装平实、牢固、开启灵活。优良：塞角、栏压条、滑道的安装位置正确、安装平实、牢固，开启灵活，光滑洁净。产品涂饰前，目视光滑平整，手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹。家庭装修是件麻烦事，所以业主朋友们一定要耐心，做好各项环节的验收。及时发现解决问题，省去日后不必要的麻烦，给自己营造一个舒心，健康的生活环境。以上建议希望帮你梳理各项要点，避免装修时的一些小失误给您留下遗憾。